大庆市萨尔图区人民检察院物业管理服务采购项目A物业管理服务采购项目中标公告

财政部唯一指定政府采购信息网络发布媒体 国家级政府采购专业网站

服务热线：400-810-1996

大庆市萨尔图区人民检察院物业管理服务采购项目A物业管理服务采购项目中标公告

2019年05月31日 08:40 来源： 【打印】

公告概要：公告信息：采购项目名称大庆市萨尔图区人民检察院物业管理服务采购项目A品目

采购单位大庆市萨尔图区人民检察院行政区域大庆市公告时间2019年05月31日 08:40本项目招标公告日期2019年05月31日中标日期2019年05月28日评审专家名单郭凯 崔丽 王旭东 张聪 李晓东 总中标金额￥55.000000 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人刘丹项目联系电话0459-4671753采购单位大庆市萨尔图区人民检察院采购单位地址大庆市萨尔图区人民检察院 采购单位联系方式17804590218 代理机构名称黑龙江省大庆市公共资源交易中心代理机构地址大庆市行政服务中心三楼采购中心代理机构联系方式0459—4671892
中标公示 大庆市萨尔图区人民检察院物业管理服务采购项目A中标公示 项目名称 大庆市萨尔图区人民检察院物业管理服务采购项目A 项目编号 DZC20190430 标段名称 物业管理服务采购项目 开标日期 2019-5-28 9:30:00 开标地点 七号开标室 采购人 大庆市萨尔图区人民检察院 采购人联系电话 17804590218 采购人地址 大庆市萨尔图区人民检察院 采购集中机构 大庆市政府采购中心 开标负责人联系电话 4671821 采购代理机构地址 大庆市行政服务中心三楼采购中心 评标专家 郭凯  崔丽  王旭东  张聪  李晓东 

中标供应商

供应商名称 中标价格 联系人 联系电话 中标供应商地址 大庆市万隆物业管理有限公司 550000 宋立峰 18745924890 黑龙江省大庆市龙凤区热源街277号昌升商贸城02-06-06

大庆市万隆物业管理有限公司主要中标信息

名称 规格型号 数量 单价(元) 物业管理服务项目 一、项目服务内容:大庆市萨尔图区人民检察院办公楼及周边环境的保安、保洁、清雪、绿化、维修等物业服务项目。
二、建筑面积：大庆市萨尔图区人民检察院办公楼7190平方米。
三、占地面积：8100平方米。
四、管理事项：
1.办公楼房屋建筑的维修、养护和管理。包括：楼盖、屋顶、墙体、房间、楼梯间、走廊通道、地面、门厅、庭院。
2.区域内设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、上下水管道、落水管、共用照明、变配电运行系统等，要求相关人员有低压电工作业操作证。
3.相关设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括：大楼内所有公用会议室、室外上下水管道、室内外停车场等。
4.公用环境卫生（包括公共场所、房屋建筑物共用部位）的卫生清洁、垃圾的收集、清运等，要求具备密闭垃圾车。
5.安全保卫，包括：防火、防盗、安全监控、消防监控、安全巡视、门岗执勤、人员登记、引导信访人员及秩序维护等。
6.其它委托事项。
五、服务内容及标准
（一）物业保洁
内容：成立专职保洁队伍，实行专职保洁员制度，确保区域内全天侯达到干净、卫生、整洁标准。
标准：
1、庭院、门厅、走廊：每天随时清扫庭院、门厅、走廊，垃圾及时清运。保持区域内停车畅通，道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的垃圾桶及时清理，门厅的玻璃幕墙定期擦洗。公共部分无擅自占用和堆放杂物现象，确保办公区容貌整洁规范。楼内外设置明显安全标识。
2、楼体：对室内外楼体进行经常性检查，发现污迹、小广告等及时清理，保持楼体整洁。
3、卫生间：随时对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾和方便饭盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，开水器每周放水、除垢一次，保证无异味。
（二）物业安保
内容：设立专业安保队伍，实行24小时值班及巡逻制度，确保楼内外安全。
标准：
1、值勤：安保人员要着装统一规范，语言文明礼貌，举止大方得体；按照职责坚持门岗值勤，对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，制止身份不明人员、衣冠不整人员、闲杂人员进入办公楼内，严禁携带危险物品进入楼内；遇到外来人员将大件物品带出办公楼，即与物主核实，并作登记；交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，保证楼内外安全。
2、来访登记：做好来访人员的来访登记工作，细致解释，及时与院控申部门沟通联系，维护好办公区内的正常办公秩序。
3、监控室：监控室要实行24小时监控值班，做好监控值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全和完好，随时提供监控资料。
4、消防设备：定期进行消防设备的检查和保养。
5、停车场：停车场的车辆要排列整齐，随时巡察和引导车辆停放指定位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。
6、其它突发事件：严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。
7、加强人员培训，按照反恐怖袭击预案要求，提高遇突发事件各就其位，快速反应的能力。
（三）物业清雪
内容：冬季及时清雪，积雪及时外运保证不影响办公活动
标准：
1.外围道路冬季清雪，小雪1天必须清扫完毕，中雪2天之内清扫完毕，大雪3天内清扫完毕。
2.积雪外运依据当天积雪情况而定，外运积雪费用由供应商自行负责。
（四）物业维修
内容：设备、设施小损、小坏的维修，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。
标准：
1、电气：随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。
2、水暖：上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。
3、土建：房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。
4、设备：各种机械设备和电器设备的简单修复。如：开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。
5、其他维修项目：甲方要求其他需要维修的项目。如：外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。
（五）管理制度
内容：人员、制度、工程、资金等方面管理。
标准：
1、管理人员的素质：管理人员要有过硬的思想素质，熟悉分管的业务范围，对甲方交代的任务要清楚、明晰，能够统领一方面工作。
2、制度健全情况：各项规章制度应完整、配套、齐全，具有约束力。
3、人员分管情况：人员安排应合理，具体工作时间及分工明确无误。具有奖罚措施，减少优秀员工外流。
4、维修材料费用可由投标人作出计划，提出要求，具体情况具体研究。不作为招标决定内容。 1 550000

招标文件及附件下载：DZC20190430-大庆市萨尔图区人民检察院物业管理服务采购项目A