苏州市姑苏区人民检察院关于物业管理项目的招标公告

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2019年04月16日 17:23 来源： 【打印】

服务

苏州华厦招投标代理有限公司受苏州市姑苏区人民检察院之委托，就物业管理项目进行国内公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目编号：SZHX2019-GS-G-002号

二、招标项目简要说明：物业管理

三、投标人资质要求：

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术力量；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

3.6法律、行政法规规定的其他条件

注：此次招标不接受联合投标；此次招标不接受进口产品；

四、报名及获取采购文件：

（1）申领CA

未在苏州市（市财政局、姑苏区财政局、高新区财政局）政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（区级网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司（以下简称苏州CA）服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市姑苏区政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。

已经申领苏州市市级政府采购项目或吴中区、高新区政府采购专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通苏州市姑苏区政府采购项目网上报名功能模块即可。

4.2登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易平台”，“政府采购（区级网上报名）”系统，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。供应商报名成功后不可撤销报名。

4.3现场递交文件

报名供应商在开标时点前递交投标（谈判、磋商、询价）文件，并同时递交报名确认单、投标保证金、身份证等资料，所需递交的资料详见具体项目的招标公告和采购文件。

4.4联系方式

供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

苏州市公共资源交易中心：400-850-3300（软件客服），0512-65109455（业务咨询）

5．依法获取采购文件

本项目实行网上报名，网上报名截止时间为自招标公告上网之日起至2019年4月23日。供应商进行网上报名后，在“苏州市公共资源交易平台”报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。

6.本项目预算金额：柒佰壹拾壹万元整（￥7110000.00元）

7.本项目采购需求：

苏州市姑苏区人民检察院：位于南环西路附近。

人员分布为: 

1.  行政部（项目经理）

要求配置  1  人

（1）根据业主要求，负责人员招聘、培训、分工、管理、考勤、考核等；

（2）加强与业主内部协调、沟通；

（3）及时征求业主的意见、建议要求，并归纳问题进行分析、研究，制定整改措施并组织落实；

2.  安保部：要求配置  9  人；

服务要求：

（1）24小时门卫值班；

（2）24小时不间断大楼区域内巡视；

（3）24小时监控室值班；详细登记监控室台帐；

（4）工作时间内，做好出入口站岗，控制进入大楼人员；

(5)车辆停放管理。指挥疏导进出车辆，指挥车辆按规定停放；

3.  餐饮部：要求配置 15人，其中厨师长 1 人，厨师 3 人，点心师 2 人，厨工 4 人，勤杂工 5 人；

服务要求：

大楼食堂提供早餐、中餐和小餐厅服务，要求各种餐具用品做到卫生、洁净、消毒；厨房无蝇、无虫；就餐按时不误，伙食调剂恰当、味道可口、品种花式多样。

（1）  早餐150人左右，中餐250人左右，要求采取分餐制形式。

（2）  小餐厅根据接待需要安排供应，标准另定；

（3）  晚餐根据加班需要，安排供应，标准另定；加班费由甲方支付。

（4）  食堂采用业主购买原材料、指定供应商、指定菜单，由物业进行加工的形式，但物业必须协助业主进行成本控制。

4.  客服 4 名：提供会务接待服

5.  保洁 10 名：提供大楼内外保洁服务。

6.  工程3名：提供设备维护和零星维修。

7.  有关说明：

?  保安人员数量按平时配置，有大活动时，业主要求另外安排保安人员，当班的保安人员并入一起，统一由业主调度安排。

?  业主适当提供管理用房。

?  物业管理中需要的清洁工具、器材和设备，服装、员工餐、低值易耗品由中标单位提供。

?  投标单位接到中标通知书起，7个日历日内办好保函（或保证金），与业主签定合同，超过期限业主有权重新选定中标人。

?  业主配合的工作：投标人应在投标文件中说明，如能中标，在服务过程中需业主配合的工作和需业主提供的条件。

?  个别特殊设备（项目）管理，虽列入了本次招标范围，但业主可将其单列发包，其费用从总报价中扣除。

8.投标文件接收信息

（1）开始接收时间：2019年5月13日上午09：00整（北京时间）
（2）接收截止时间：2019年5月13日上午09：30整（北京时间）
（3）接收地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼（苏州市公共资源交易中心）
（4）接收人：苏州华厦招投标代理有限公司(张薇 TEL:13776094014)
9.开标有关信息
（1）开标时间：2019年5月13日上午09：30整（北京时间）
（2）开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼（苏州市公共资源交易中心）

10.投标文件：正本份数：一份，副本份数：三份

11.投标保证金数额为：人民币80000.00元

投标保证金交纳帐号

帐户名：苏州华厦招投标代理有限公司

开户行：浦发银行金阊支行

帐  号：89060154800000123

投标保证金的提交方式：投标保证金以银行汇票或银行本票方式，于投标截止时间前随同投标文件在开标现场一并提交给代理机构。代理机构在开标现场收取投标保证金后当场开具有效收据。供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或谈判等）现场提交盖有本单位公章的有效统一社会信用代码证或者组织机构代码证复印件，否则被视作无效投标或响应处理。

12.服务期限：自合同签订之日起——2021年12月31日

13.服务地点：根据甲方指定地点

14.中标服务费率：根据以下的收费标准支付中标服务费。

中标服务费：预算金额在100万元以下费率为预算金额的1.5%；

预算金额在100－500万元费率为预算金额的1.1%

预算金额在500-1000万元费率为预算金额的0.8%

预算金额在1000-5000万元费率为预算金额的0.5%

预算金额在5000万元以上费率为预算金额的0.25%

注：中标服务费的收取按差额定率累进法计算，若预算金额为150万，则中标服务费＝100×1.5%＋（150－100）×1.1%

本次中标服务费为：75880.00元

15.采购单位：苏州市姑苏区人民检察院

（1）联系人：李力 

（2）电  话：68906824

（3）联系地址：苏州市南环西路28号

16.本次招标联系事项：

（1）联系人：张薇/陈宗婷

（2）联系电话：13776094014/15162413013

（3）固定电话：0512-68700399

（4）联系地址：苏州华厦招投标代理有限公司（苏州市吴中区旺吴路江苏科曜能源大院内1号办公楼2楼（吴中万达广场北、张玲大厦旁）),2019年5月3日以后联系地址变更为苏州市虎丘区锦峰路198号正和大厦4层。

（5）邮政编码：215000

（6）电子邮箱：szhxztb@163.com

17.根据政府采购相关法规，本公告期限为自公告发布之日起五个工作日。

18.本公告同时在苏州市政府采购网等相关规定媒体发布，招标文件可在相关规定媒体网上查阅。

（1）500万元以下的采购信息公告媒体：苏州市政府采购网、江苏政府采购网。

（2）500万元及以上的采购信息公告媒体：苏州市政府采购网、江苏政府采购网、中国政府采购网。

苏州华厦招投标代理有限公司

2019年4月16日